府中市で土地売却をするタイミングを知ろう！

府中市は東京都のほぼ中央に位置し、人口約26万人の多摩地域の都市の1つです。
東京都心や埼玉県、神奈川県の各地を東西南北に結ぶ交通の重要な拠点となっています。
今回は、府中市周辺を中心に土地売却をご検討している方へ向けて、売却のタイミングを知るために府中駅の周辺環境や商業施設についてご紹介いたします。

府中市で土地売却のタイミングを知ろう！〜大型商業施設〜

府中市は、2017年に35年を要した府中駅南口の再開発を完成させました。
この再開発事業計画は、京王線府中駅の高架化事業にともなって進められたもので、府中駅南口周辺の防災対策と大型複合施設の建設がおこなわれました。　
2005年には府中駅南口直結のショッピングセンター「くるる」ができ、TOHOシシネマズ府中が入っています。
2017年に開業した「ル・シーニュ」には、ファッションショップや雑貨店などが揃い、建設時期が異なるため外観も出店するテナントもさまざまな大型商業施設が立ち並んでいます。
また、京王府中ショッピングセンターは「ぷらりと京王府中」に名称を変えて、2018年にリニューアルオープンしました。
さらに、2021年に開業した「ミッテン府中」には家電量販店やホームセンターなどが出店し、生活に必要なものは府中駅周辺で購入することができます。
駅周辺でなんでも買い揃えることができるのは大変便利な環境と言えます。

府中市で土地売却のタイミングを知ろう！〜府中駅周辺環境〜

府中駅周辺には、買い物施設以外に神社やお寺や公園などが多くあり、緑あふれる住環境が整っています。
また、電車での交通アクセスも充実しており、京王線特急を利用すれば乗り換えなしで新宿駅までは22分で行くことができます
さらに、南武線を利用すれば川崎方面へ、府中本町駅から武蔵野線を利用すれば埼玉方面へもアクセスでき、優れた立地と言えるでしょう。
2021年の府中市の府中市の地価は下記のとおりです。

• 地価総平均 34万4,951/㎡、
• 坪単価 114万0,334円 /坪
• 変動率 0.2%上昇

※上記の数字は府中市の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：//tochidai.info/tokyo/fuchu/
2013年から9年連続で上昇しているため、今後も上昇傾向が続くかもしれません。

まとめ

府中駅周辺は再開発により大型商業施設が立ち並ぶだけでなく、交通アクセスも便利で地価も上昇傾向にあります。
府中市で土地売却をお考えであれば、早めに売却活動を始めることをおすすめいたします。
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