H様

空き家売却/中古一戸建て

実家に戻るために売却をすることにしました。はじめは他の不動産業者に売却依頼をしていたのですが、なかなか売れませんでした。また、マイホームを売却した際の3,000万控除の件も教えてもらえなかったので、秋池さんにお願いしました。
お願いしたらすぐに売却が決まったので、ほっとしました。ありがとうございました。

担当スタッフより

秋池敬仁

マイホームの売却がなかなか進まないとのご相談を受けたのが始まりです。他社様で販売活動をしていたようですが、担当者との折り合いも悪くストレスを抱えておられました。
最初は販売金額が相場よりかなり高めに設定されていたのですが、理由を聞くと不動産譲渡所得税が心配で、手残りの金額を考えた結果の設定とのこと。しかし、マイホームを売却した際の3,000万円控除の件をお伝えし、金額を相場に合わせたらすぐに売却先がみつかりました。
売却が進まないストレスから解放され、すっきりとしたお客様のお顔をみれたのが印象的でした。

今回の売却に関して、優先した点は？: 売却後、手元に残る金額が気になってました。
土地部分を相続で取得していたので、譲渡所得が出るらしいと聞いていました。なので、どれくらいの税金を払う必要があるのかがわからず不安でした。
しかし、税金の優遇措置をつかえば税金の額が考えていたより低く済んで、希望額以上が手元に残ったのでとてもよかったです。